Sommaire:
Le marché de l’immobilier est en perpétuelle évolution. Ainsi, sur ce marché l’offre s’accroît de plus en plus à cause des acquéreurs qui possèdent un portefeuille pouvant leur permettre de faire de gros investissements. À cet effet, pour enregistrer des marges considérables plusieurs d’entre les potentiels acquéreurs investissent dans l’immobilier de luxe. Cependant, découvrez dans cet article la manière dont vous pouvez réussir votre investissement dans l’immobilier de luxe afin de gagner assez de revenus.
Soyez entouré des experts en immobilier de luxe
Avant de faire un investissement en immobilier de luxe, l’idéal est de faire recours à un expert dans le domaine. Se référer à un professionnel permet d’éviter les éventuelles surprises désagréables. En effet, les experts sont les personnes qui sont mieux placées pour connaître parfaitement l’évolution du marché. Ils sont aussi capables de connaître le dynamisme, la taille et les prix des offres et demandes du marché. À cet effet, ils peuvent facilement vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’investissement dans le domaine d’immobilier de luxe.
Lorsque vous souhaitez faire un investissement de luxe à l’étranger, il est préférable d’avoir un partenaire dans le pays concerné. Ce partenaire doit un spécialiste qui maîtrise parfaitement la langue du pays ainsi que le marché immobilier et la gestion immobilière. Néanmoins, veuillez prendre le soin de faire le choix d'un expert de confiance.
Adoptez un plan de financement et un budget
Pour réaliser tout investissement, il faut en amont avoir un budget bien défini. Pour cela, avant de faire votre investissement dans l’immobilier de luxe vous devez aussi bien définir votre budget avant de prendre votre décision finale. À cet effet, vous devez consulter un expert ou une agence d’immobilier qui peut vous aider à connaître parfaitement les prix sur le marché à l’échelle nationale et internationale.
Après cela, vous devez décrire clairement le type d'achat que vous souhaitez effectuer. Lorsque vous optez pour un investissement locatif, vous devez vous focaliser sur les dernières offres qui sont publiées. À partir de ces nouvelles publications, vous devez opter pour l’offre qui correspond à votre budget. Par contre, si vous désirez effectuer un investissement résidentiel vous serez exonérés de la taxation sur les plus-values au cours d’une revente future éventuelle du bien. En plus, vous allez bénéficier d’une décote de 30 % de la valeur du bien d’immobilier de luxe que vous avez acheté.
Établissez votre plan de financement
Pour réussir votre investissement dans l’immobilier de luxe, vous devez établir un plan de financement. En plus, vous devez mentionner si votre projet sera financé par un apport personnel ou par un crédit immobilier auprès d’une banque. Pour une petite précision, vous ne devez pas oublier que le niveau des taux d’emprunt est actuellement en baisse. Par conséquent, vous devez être prudents afin de bien équilibrer vos placements surtout la part entre les placements immobiliers et mobiliers.
Vous pouvez faire faire recours à un conseiller en gestion de patrimoine qui peut vous aider afin de trouver une stratégie d’investissement globale. De même, ce dernier peut vous accompagner jusqu’à une parfaite réalisation de votre projet d’investissement dans le domaine de l’immobilier de luxe.
Les plateformes spécialisées dans l’immobilier de luxe
Il est de nombreuse plateforme en ligne qui facilite les transactions dans le domaine de l’immobilier de prestige.
- Prestige MLS : l’idéal pour investir dans l’immobilier de luxe à l’extérieur
Prestige MLS est spécialement conçu pour les annonces immobilières de luxe. Cette plateforme vous propose plusieurs choix de bien immobilier de prestige à louer ou à vendre dans les quatre coins du globe terrestre.
- Roundvip.com : la plateforme qui facilite l’investissement dans l’immobilier de luxe
Lancé par Jérémie Berrebi en 2015, Roundvip.com est une plateforme qui s’est spécialisée en immobilier de prestige. Cette plateforme permet aux acquéreurs d’investir en toute sécurité dans des biens immobiliers de luxe avec une mise de 10 000 dollars au minimum. Par ailleurs, les projets de cette plateforme en ligne se réalisent sur des montants de plusieurs millions d’euros. Ces projets finissent par donner de très bon rendement après votre investissement.
- Lux-Résidence : une plateforme qui rend l’achat au plus facile aux utilisateurs
Lux-Résidence est une plateforme de l’immobilier de luxe qui a été lancée en 2016. Cette plateforme est l’un des meilleurs du secteur qui est plus proche de la clientèle. Lux-Résidence propose une interface qui permet de répondre parfaitement aux différents besoins des utilisateurs. En plus, elle propose environ 40 000 annonces des biens immobiliers de luxe qui sont disponibles en France et dans le monde.
