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Nantes se présente comme une ville active et dynamique où il fait bon investir en immobilier. Nantes observe, non seulement, une hausse de la croissance démographique mais elle possède aussi un environnement favorable pour accueillir plus d’habitants en demande de logements.
Investissement immobilier à Nantes : quels sont les atouts ?
Quels sont les atouts économiques ?
Nantes abrite des secteurs de différents domaines de l’économie française, si bien qu’elle figure parmi les premières villes dans la recherche et la production dans l’agroalimentaire. Elle occupe aussi la deuxième place financière dans les secteurs de l’aéronautique, de l’implémentation des nouvelles technologies et la production des appareils électroniques.
Nantes possède à présent pas moins de 200 laboratoires attirant des milliers de chercheurs à travers toute la France.
Nantes se démarque aussi dans le développement et la production industriels, si bien qu’elle abrite plus de 2 000 entreprises offrant plus de 44 000 postes de travail. La ville compte parmi ses entreprises la célèbre biscotterie LU ainsi que Cassegrain et Dubigeon.
L’investissement immobilier Nantes présente un fort potentiel rien qu’avec le marché du travail qui est très dynamique et promoteur.
Quels sont les avantages touristiques ?
Nantes est garnie de sites historiques et de vignobles où il fait bon pour faire des balades à vélo ou des randonnées pédestres. La ville compte aussi plein de châteaux prestigieux témoignant du goût raffiné des Nantais.
La ville propose 3 principaux musées où les visites atteignent les 300 000 visites par an. Ces musées sont :
- La galerie des Machines qui compte plus de 150 000 visiteurs par an.
- Le musée de Beaux-Arts qui compte 208 000 visiteurs par an.
- Le musée du Châteaux des Ducs avec 285 300 visiteurs par an.
D’autres sites comme La Cathédrale, la Place Royale ou encore Saint-Pierre attirent encore beaucoup de monde et suscitent encore plus l’envie de découvrir la ville.
Avantages culturels
Pour les passionnés d’histoire et de culture, Nantes est une ville aux pratiques et à la culture millénaires. Elle propose un musée dédié à la vie du célèbre écrivain Jules Vernes qui est originaire de la ville et témoigne de l’apport de Nantes dans l’évolution de la littérature.
Quels sont les dispositifs d’investissement immobilier à Nantes ?
La loi Pinel à Nantes
Grâce aux divers projets de construction à Nantes, il est désormais possible d’investir dans l’immobilier neuf et profiter de taux de réduction d’impôts allant jusqu’à 63 000 euros dans une période maximale de 12 ans, soit 21 % de réduction d’impôts.
La loi Cenci-Bouvard à Nantes
Le flot humain dont est témoin Nantes présente plusieurs opportunités d’investir dans des logements meublés et bénéficier de 11 % de réduction d’impôts grâce au dispositif Cenci-Bouvard sur une période de 9 ans.
La loi Monuments Historiques à Nantes
Nantes regorges d’histoire et de monuments historiques à rénover. Un investisseur qui rénove un monument historique et qui l’ouvre aux visiteurs se voit remboursé ses frais de rénovation et peut bénéficier de 50 % de réduction d’impôts.
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