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L’acquisition d’un bien immobilier est toujours considéré comme un cap important dans une vie. En effet, Marseille est l’une des métropoles en constante évolution et excellente de par ses nombreux atouts. Et heureusement que la loi Pinel à Marseille est là parce qu’elle a permis à beaucoup d’investisseurs de franchir étape de l’achat d’un bien immobilier et cela dans diverses villes françaises.
Loi Pinel à Marseille, ce qu’il est important de savoir
Il est bien utile de souligner que la loi Pinel a été reconduite jusqu’au 31 décembre 2021. Il s’agit d’un dispositif de défiscalisation permettant aux investisseurs de faire des économies sur les impôts, parce qu’il est possible d’économiser de cette façon jusqu’à 6000 euros annuellement; et pour ce faire, il suffit d’investir dans un logement neuf.
En effet, pour chaque personne qui entreprend l’achat à Marseille par ce biais, et cela dans le cadre d’une construction dans le neuf, il peut alors bénéficier d’une réduction d’impôts qui varie entre 12 % et 21 % comme maximum du montant investi. Toutefois, il y a une condition qui est que l’acquéreur s’engage à la mise de ce bien en location pour une période qui va de 6 à 12 ans.
Quels sont les intérêts de la loi Pinel à Marseille ?
Il est bien évident que le choix de Marseille est une excellente opportunité d’investissement en loi Pinel, car il s’agit d’une ville cosmopolite qui présente des atouts non négligeables et qui est, de surcroît, un carrefour de cultures mais également d’histoire, avec sa situation géographique idéale qui attire du monde. En effet, il s’agit de la deuxième région la plus peuplée de France et elle est d’ailleurs classée dans la zone Pinel A, puisqu’il est question d’une ville plutôt rentable pour ce qui est de l’investissement locatif.
Cependant, la loi Pinel à Marseille a des atouts qui sont assez significatifs, surtout sur le long terme et les investisseurs doivent savoir qu’ils auront, entre autres :
- Ce dispositif de défiscalisation permet aussi d’être propriétaire d’un bien qui est neuf et en plus sans aucun apport.
- Une économie notoire sur leurs impôts qui peut aller jusqu’à 21 % du montant du bien.
- Avec ce moyen, l’investisseur a la possibilité de se constituer un bon patrimoine immobilier qui dure longtemps.
- Avec la loi Pinel à Marseille, les personnes qui font ce choix vont s’assurer une retraite paisible.
- La famille est également protégée grâce à ce dispositif avec une assurance pour le décès mais aussi l‘invalidité.
Toutefois, pour profiter d’une meilleure rentabilité dans le temps, certains paramètres sont à prendre en considération pour tous les futurs investisseurs à Marseille en loi Pinel et notamment pour ce qui est de l’emplacement qui est très important ainsi que le prix des loyers ou encore le choix du bien immobilier. Ce qui reste sur c’est que la ville de Marseille est un très bon choix d’investissement.
