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Meilleure SCPI : que faut-il savoir ?

Par définition, la Société Civile de Placement Immobilier est une structure d’investissement immobilier qui a comme principal objectif la conservation du patrimoine immobilier. Celle-ci est régie par l’autorité du marché financier et se charge de faire l’acquisition des biens, à travers la vente d’actions aux détenteurs de fonds particuliers.

Vous l’aurez compris, il s’agit d’un intermédiaire permettant d’effectuer des placements immobiliers, sans pour autant acheter le bien immobilier dans son intégralité et surtout, en étant épargné de sa gestion. De ce fait, si êtes intéressé par cette forme d’investissement immobilier, nous vous recommandons de prendre part à notre article, qui vous renseigne davantage sur la meilleure SCPI.

Tout ce qu’il faut savoir sur la SCPI

Afin d’identifier facilement la meilleure SCPI, soit celle qui présente le rendement le plus avantageux, il faut d’abord comprendre son fonctionnement. Pour cela, sachez que le principe de toute société de placement est d’investir dans des biens immobiliers, en faisant appel à des épargnants qui deviennent systématiquement actionnaires et qui bénéficient d’une partie du loyer sous forme de dividendes.

Pourquoi souscrire à une SCPI ?

Les placements SCPI figurent parmi les meilleurs investissements immobiliers car ils permettent d’acquérir une partie d’un bien immobilier avec un minimum de capital, soit quelques milliers d’euros mais pas que ! En effet, la souscription à une société de placement immobilier permet également de profiter d’autres avantages, comme :

  • La diversification des actions et parts obtenues, et ce, car la SCPI permet d’investir au même moment dans plusieurs projets immobiliers.
  • Une stabilité assurée et renforcée grâce à la pérennité et la rentabilité quasi-certaine des investissements immobiliers.
  • Bien que le bien ne soit pas tangible, la SCPI permet de bénéficier d’une épargne accessible, avec la possibilité de le revente des parts, en cas de besoin.
  • Une source de revenu, sachant qu’elle vous épargne la gestion contrairement à l’investissement locatif direct.

Les caractéristiques de la meilleure SCPI

Après avoir pris connaissance des attributs d’une société de placement immobilier, sachez que pour bénéficier de tous ces avantages, il faut absolument choisir la meilleure SCPI qui, par ailleurs, doit :

  • Profiter d’une bonne rentabilité historique, et pour cela il faut consulter l’historique de son rendement en terme d’investissement immobilier.
  • Bénéficier d’un excellent taux d’occupation, et ce, à travers l’acquisition des biens.
  • Détenir un portefeuille diversifié et varié, lui permettant d’avoir des biens de divers secteurs mais également présents dans toutes les régions de France.
  • Privilégier une certaine qualité des biens immobiliers, et ce, que ce soit par rapport à la situation géographique, l’état général ou encore la rentabilité locative.