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Programme neuf Marseille : quels sont ses avantages ?

Les programmes concernant l’immobilier neuf à Marseille sont nombreux sur le marché et il est nécessaire de se référer à certaines conditions pour bénéficier des défiscalisations importantes. Parmi les critères les plus importants concernant l’immobilier neuf à Marseille, on retrouve notamment :

  • Les conditions d’éligibilité aux différentes lois : avant de choisir un programme immobilier, il vous sera nécessaire de vous renseigner sur l’éligibilité de celui-ci par rapport à certains dispositifs pour bénéficier notamment des défiscalisations et des réductions d’impôts.

  • La rentabilité de l’investissement : les logements neufs ne sont pas automatiquement bons à prendre, car il est souvent recommandé, pour les futurs propriétaires souhaitant louer, de faire des calculs simples pour disposer des informations concernant la rentabilité.

  • Le prix du bien immobilier : vous ne pouvez pas vous permettre d’acheter un logement neuf à n’importe quel prix puisque certains ne vous offriront pas l’accès aux avantages présents avec certaines lois et dispositifs mis en place par le gouvernement français.

  • La situation environnementale du logement : il s’agit de l’un des critères les plus importants à prendre en compte. Si le logement est situé dans une zone polluée alors vous ne pourrez bénéficier d’aucune aide et la location risque de devenir bien moins rentable.

  • La qualité de la construction : pour assurer vos arrières vous devez vous référer à des spécialistes pour garantir la structure globale du logement et assurer ainsi la sécurité des futurs locataires, ainsi que la présence des commodités principales.

Cet article, vous permettra de découvrir les avantages de l’immobilier neuf dans la ville de Marseille et nous allons également vous présenter les inconvénients et erreurs qu’il est nécessaire d’éviter.

Quels sont les avantages de l’immobilier neuf à Marseille ?

L’immobilier neuf à Marseille dispose de plusieurs atouts et avantages. Parmi ces derniers, on retrouve notamment :

  • Des logements qui vous ressemblent : l’avantage de l’immobilier neuf dans la ville de Marseille est le fait que la majorité des logements s’accordent avec les désirs des clients.

  • Les frais de notaire sont réduits : il est important de savoir que les frais de notaire sont bien moins importants avec les logements neufs.

  • Des aides possibles : vous pourrez bénéficier de plusieurs aides pour réaliser un investissement au sein de la ville de Marseille et ainsi réduire le coût d’acquisition du logement.

Quels sont les inconvénients de l’immobilier neuf à Marseille ?

Certains inconvénients restent cependant présents au sein de l’immobilier neuf à Marseille. Voici une liste des inconvénients les plus fréquents :

  • Les logements neufs coûtent, généralement, plus cher.

  • Des offres rares et limitées.

  • Des emplacements, souvent, pas intéressants.