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Aimer votre maison, c’est améliorer l’apparence, l’agrandir, le redécorer… En fait la liberté de rénover votre maison comme vous le souhaitez est l’un des avantages d’être propriétaire. Les rénovations immobilières peuvent améliorer votre style de vie et ajouter de la valeur à votre propriété. Seulement avec des revenus limités, le financement peut poser problème. Nous vous proposons les aides financières pour financer votre rénovation de votre maison.
La rénovation : un investissement rentable
Rénover est un investissement rentable et ajoute de la valeur à votre propriété. Des améliorations majeures à vos projets de bricolage, la rénovation ajoute de l’espace et permet de meilleurs rendements locatifs. Il s’agit d’une bonne occasion de faire croître votre propriété, quelle que soit l’évolution du marché dans son ensemble. Une rénovation est un excellent investissement en temps et en argent. De nombreuses maisons non rénovées sont de véritables joyaux cachés, qui ne demandent qu’à être polis. La rénovation peut être extrêmement enrichissante, si vous respectez le style de la maison. La sécurité, le confort et l’ajout de commodités diverses vous permettent de vivre à l’aise.
Il existe une multitude d’améliorations pour réduire l’empreinte écologique de votre maison. De plus en plus de propriétaires se lancent dans la rénovation "verte" pour répondre au besoin d’un environnement sain. L’éco-rénovation peut être une solution pour financer votre projet travaux et bénéficier d’une prise en charge partielle ou totale de vos travaux.
Augmenter le confort et personnaliser votre maison en fonction de vos préférences nécessitent un bon plan de financement. Épargner est l’une des meilleures façons de financer les améliorations de votre maison. Si vous ne pouvez pas opter pour ce mode de financement, il vous permettra de vous rabattre sur d’autres solutions comme les aides financières destinées aux ménages modestes.
Le crédit d’impôt
Le crédit d’impôt pour la transformation énergétique appelé CITE 2020 est devenu une prime unique pour ceux qui veulent rénover leur maison. Cette aide financière permet le financement des travaux de rénovation dans le domaine énergétique. Si vous avez besoin de revoir votre isolation ou remplacer votre ventilation ou chaudière ou encore d’effectuer votre audit énergétique, le crédit d’impôt est fait pour vous. Il concerne aussi le raccordement aux réseaux de chaleur et de froid. Grâce à ce dispositif, vous bénéficiez de la déduction de l’impôt sur le revenu sur une partie de vos dépenses de rénovation énergétique. Pour en savoir plus, vous pouvez vous rendre sur le site internet dédié au crédit d’impôt : www.maprimerenov.gouv.fr.
Les aides de l’ANAH
Pour bénéficier des aides de l’ANAH, vous devez être propriétaire occupant ou bailleur d’une maison achevée de quinze ans au moins. Ce dispositif a pour but de lutter contre la précarité énergétique et thermique lié à la vétusté de certaines maisons. Les retraités et les propriétaires souffrant de handicap sont les plus visés par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat, qui a lancé les aides de l’ANAH pour venir en aide aux propriétaires en difficulté. Si vous vivez dans une maison dégradée, vous pouvez entamer les procédures et bénéficier des milliers d’euros pour rénover votre maison.
L’éco-prêt à taux zéro
Il s’agit d’un prêt bancaire destiné à tous les propriétaires sans aucune condition de ressources. L’éco-prêt est valable jusqu’au 31 décembre 2021. Si vous résidez dans votre maison depuis plus de deux ans, vous pouvez opter pour cette aide et toucher jusqu’à 30 000 euros pour effectuer les travaux de rénovation. Ces derniers concernent l’isolation thermique des fenêtres et des planchers, le remplacement ou l’installation des systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude. L’une des conditions pour bénéficier de l’éco-prêt est de travailler avec les professionnels reconnus garants de l’environnement (RGE).
Les prêts bancaires destinés à la rénovation
Les organismes sociaux et les spécialistes de l’énergie en partenariat avec les banques proposent des prêts bancaires à des taux avantageux et permettant de financer les travaux d’amélioration énergétique. Pour aider les propriétaires à augmenter la performance énergétique de leurs habitats, ces prêts peuvent couvrir jusqu’à 100 % de l’ensemble des coûts des travaux de rénovation. Il s’agit principalement du projet RENO-BATI-OUEST, le prêt PAS, le prêt à l’amélioration de l’habitat… Vous pouvez vous renseigner auprès des distributeurs d’énergie comme EDF, Bleu Ciel ou GDF pour avoir accès à ces prêts bancaires destinés au financement de vos projets de rénovation énergétique.
