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Comment calculer les mètres carré d’une pièce ?

Lorsque vous prévoyez des travaux d’aménagement dans votre maison, ou que vous cherchez à vendre votre logement, connaître la surface des pièces s’avère indispensable.

Rectangulaires, carrées ou encore triangulaires, les pièces peuvent prendre plusieurs formes géométriques.

Comment s’y prendre alors pour calculer les mètres carrés d’une de ces pièces ? Découvrez ici quelques astuces pour connaître la superficie d’un espace.

Comment calculer les mètres carrés d’une pièce ?

Les pièces de nos chambres représentent, dans la majorité des cas, des formes géométriques.

Bien que différentes méthodes existent pour connaître la superficie d’un espace, la plus répandue consiste à utiliser des formules mathématiques, le plus important étant de s’assurer d’obtenir la valeur exacte.

Ainsi, si vous avez une grande pièce composée de différents espaces, vous pouvez procéder de la façon suivante.

Décomposez votre pièce en de petits espaces à calculer

Si l’espace dont vous souhaitez calculer les mètres carrés est composé de plusieurs pièces de différentes tailles, il serait judicieux de le diviser. Les pièces peuvent ne pas avoir la même forme et elles peuvent également être éloignées l’une de l’autre. Cela ne posera pas de problème tant que vous les divisez selon leur forme. Séparez l’espace général en de petits espaces carrés, rectangulaires ou triangulaires. Pour le faire, tracez des lignes imaginaires pour opérer les séparations. Pour vous aider dans le calcul, vous pouvez nommer les nouveaux espaces par des numéros ou des lettres.

Mesurez la longueur et la largeur de la première pièce

À l’aide d’un double décimètre ou d’un ruban à mesurer, notez en mètre la longueur et la largeur de cette première pièce. Il faudra ensuite faire une opération de multiplication. Une fois les dimensions de la pièce A connues, multipliez la mesure de la longueur par celle de la largeur. Le résultat obtenu constitue la surface de la pièce en mètre carré.

  • Mesurez la longueur et la largeur de la seconde pièce, puis multipliez les données obtenues.
  • Mesurez à présent la longueur ainsi que la largeur de la troisième pièce et multipliez-les également.
  • Additionnez le tout.

Après avoir obtenu les surfaces des trois pièces, il vous reste à présent à les additionner pour obtenir la surface de la grande pièce.

En résumé, pour calculer donc les mètres carrés d’une grande pièce, il faudra d’abord calculer ceux des petites pièces, puis les additionner. Dans le cas où il s’agirait d’une petite pièce, vous n’aurez qu’à calculer directement sans séparer en procédant comme décrit précédemment. Par ailleurs, il faut noter que la formule « longueur par la largeur » est celle du rectangle. Si vos pièces n’ont pas une forme rectangulaire, vous n’aurez qu’à utiliser la formule adaptée à la forme de votre pièce.

Calculer les mètres carrés d’un espace non rectangulaire

Dans le cas d’une pièce ayant la forme d’un demi-cercle, voici comment procéder.

  • Mesurez le diamètre de ce demi-cercle.
  • Calculez la surface du diamètre.
  • Divisez le diamètre obtenu par 2 pour avoir le rayon.
  • Calculez la surface du cercle.
  • Divisez ensuite la surface du cercle par 2 pour trouver la surface de votre pièce

Dans le cas d’une pièce de forme carrée, vous n’aurez qu’à mesurer un côté de la pièce et à le multiplier par lui-même.

Par ailleurs, vous pouvez également faire une estimation de la surface à calculer en mesurant les extérieurs de la maison et en y retranchant des parties comme le garage.

Voilà autant d’astuces qui s’offrent à vous pour calculer les mètres carrés d’une pièce.

plage de marseille

Loi Pinel Marseille : comment calculer la surface à prendre en compte ?

Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier sur la ville de Marseille, vous devriez prendre des renseignements sur la loi Pinel à Marseille. En effet, ce dispositif peut vous permettre de bénéficier d’une réduction d’impôt, allant jusqu’à 21 % du montant du bien que vous comptez acheter. Bien entendu, vous devez répondre à des critères bien précis pour pouvoir rentrer dans le dispositif, comme louer à des locataires ayant des revenus modestes. Le bien devra également se trouver dans un quartier de Marseille, qui est défini par le dispositif loi Pinel. Pour connaitre tous ces critères, mieux vaut vous rapprocher de professionnels qui connaissent particulièrement les conditions de la loi Pinel. Si vous désirez savoir quel loyer vous pourrez toucher chaque mois, vous devrez :

  • vous renseigner sur la surface habitable du bien que vous comptez acheter
  • Connaitre également la surface des annexes comme la terrasse, car cela entre en lien de compte dans le calcul. Par contre, vous ne pourrez comptabiliser que la moitié de ces surfaces, et dans la limite des 8 % de la surface totale du bien. Les parkings, garage et loggia par exemple, ne sont pas considérés comme des annexes.