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Loi Pinel à Lyon : quels sont les avantages ?

L’investissement immobilier à Lyon bat des records. La ville étant très dynamique et attractive, elle est témoin d’un flot humain sans précédent pour tous les avantages qu’elle offre.

Lyon présente alors une opportunité d’investissement immobilier dans le neuf tout en bénéficiant de la loi de défiscalisation Pinel.

Avantages de l’investissement immobilier à Lyon en loi Pinel ?

L’investissement immobilier en loi Pinel Lyon est accueilli à bras ouverts pour palier à l’incroyable demande en logements que connait la ville, étant dynamique et favorable à divers secteurs du marché. Lyon est une des villes où le marché du travail est très dynamique. Elle compte des milliers d’entreprises dans différents domaines en son sein. On y trouve notamment le célèbre fabriquant de voiture Renault et d’autres entreprises importantes comme Seb et Sanofi Aventis.

La métropole abrite aussi divers instituts de recherches dans le domaine des nouvelles technologies, si bien qu’elle attire plus de 120 000 étudiants dans ses diverses universités comptées au nombre de 18 proposant des formations de qualité dans différents domaines.

Lyon figure aussi parmi les premières villes de France qui se spécialise dans la recherche et la production des biotechnologies.

L’ancienne capitale de Gaule ne manque pas d’être inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco pour sa riche histoire, sa culture millénaire et sa gastronomie qui attirent plus d’un touriste curieux et amoureux de la découverte.

Les habitants de la ville ont aussi la chance de jouir d’un très large réseau de transport qui comporte : tramways, bus, vélos de services, métros, ligne ferroviaires, aéroport, etc. La ville comporte aussi de nombreux espaces verts favorables aux balades et aux redonnées comme le Parc de la Tête d’Or.

Lyon en loi Pinel

Où investir en loi Pinel à Lyon ?

L’immobilier à Lyon est l’un des plus chers en France, si bien que la ville est la 3ème ville dans la liste des prix des logements proposés dans tout le territoire national. Cela ne l’empêche pas pour autant d’occuper la 2ème place des villes où l’investissement immobilier et le plus favorable et le plus rentable.

Anciennement classé en zone B1 de la loi Pinel, Lyon est à présent transférée en zone A et bénéficie de tous les avantages et projets visant à renforcer le marché de l’immobilier dans la métropole et accueillir encore plus de monde. D’ailleurs, Lyon propose de lancer un projet de construction de logement neufs au nombre de 60 000 d’ici 2030, soit 6 000 logements par an répartis sur tous ses quartiers. Parmi les quartiers qui bénéficient le plus des projets d’urbanisation, on trouve :

  • Lyon Part-Dieu,
  • Lyon Confluence,
  • Carré de Soie.

Sur les neuf arrondissements de la ville de Lyon, on trouve des programmes divers et riches qui proposent des opportunités d’investissement en loi Pinel.

On trouve d’ailleurs, des taux de rendement très haut dans les quartiers voisins du centre ville qui s’élèvent à 4 %, avec un prix allant de 3 270 à 4 420 euros par mètre carré.