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Si vous êtes citoyen français, vous vous demandez sûrement de quelle façon revoir à la baisse votre fiscalité avec des moyens légaux et tout en étant dans les normes. Pour cela, on vous propose le programme le plus avantageux des programmes de défiscalisation existants en France, la défiscalisation immobilière et, plus que cela, on vous dit même où investir pour multiplier vos avantages : la ville de Lille.
Sur un site de cabinet de recommandations et conseils comme Loi Pinel Lille, Lille est dépeinte comme LA ville idéale ou investir sans hésiter dans l’immobilier et, dans cet article, nous passerons en revue de manière très brève la défiscalisation immobilière et, nous nous pencherons sur pourquoi Lille est décrite comme celle où investir en 2020. Parmi les différentes lois que regroupe le programme de défiscalisation immobilière, on retrouve la plus avantageuse, la loi Pinel.
Pourquoi choisir Lille pour investir en loi Pinel ?
Lille est une ville située au nord de la France et en zone A sur le découpage géographique de la loi Pinel. C’est donc une des zones les plus éligibles à cette loi et qui proposera le plus d’avantages.
Profitant d’un réseau de transports riche, il vous sera possible de vous déplacer partout sur Lille et même ailleurs puisque Paris est accessible en moins d’une heure et qu’il sera même possible de se rendre à Londres en train grâce à l’Eurostar.
Grâce à son pole universitaire, Lille est l’une des villes dont les habitants sont principalement dans la tranche d’âge (20-35) ans, comptant ceux qui viennent pour étudier et ceux qui y viennent à la recherche de boulot. De ce fait, Lille est une ville chaleureuse et conviviale et dans laquelle, l’ambiance bat son plein.
Pour couronner le tout, Lille dispose d’une large panoplie de nouveaux programmes immobiliers respectant tous les critères de la loi Pinel, réduisant ainsi votre facteur de stress et vous permettant par la même occasion de choisir le bien qui vous correspond le plus à vous.
Comment investir en loi Pinel à Lille ?
Maintenant que l’on a suscité votre intérêt pour la ville de Lille, on vous explique comment y investir en immobilier.
Tout d’abord, si vous voulez y investir dans le cadre de la loi Pinel, ce que l’on vous recommande fortement, il vous faudra trouver le bien adéquat qui remplisse vos critères mais aussi les critères de la loi Pinel. Ils sont peu nombreux mais il est à noter que si le bien ne remplit pas ces critères, votre dossier ne passera pas. Il faudra alors sélectionner un bien qui :
- Pour commencer, soit neuf et qui propose un bilan énergétique acceptable, un bien écolo quoi.
- Dont le prix du loyer n’excède pas les 300000€.
- Qui respectent les normes en vigueur.
Il est aussi possible de choisir un bien ancien mais à ce moment-là, vous devrez le rénover et demander l’avis d’un expert qui lui, jugera si votre bien est éligible ou non. Bien sûr, si on se penche sur la question, il serait préférable d’opter pour un bien neuf puisque les rénovations vous coûteront quand même pas mal d’argent.
