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Tout savoir sur le marché immobilier en Corse

Véritable joyau de la Méditerranée, la Corse offre à ses visiteurs et résidents l’un des sites naturels les plus étonnants de France. Peu importe que vous soyez près du littoral ou dans les montagnes, la beauté du paysage est époustouflante.

Le marché de l’immobilier est en moyenne de 3 055 euros par mètre carré, soit 30 % de moins que sur la Côte d’Azur. Il n’est donc pas surprenant que les investisseurs choisissent d’acheter un immeuble de rapport en Corse.

L’investissement immobilier est en Corse.

L’incroyable attraction touristique qui se produit dans la région de la Corse est ce qui a contribué à dynamiser le marché de l’immobilier. L’augmentation du tourisme s’accompagne d’une solide conservation du littoral et de l’environnement, ce qui a entraîné une hausse des prix.

Qu’il s’agisse de terrains, de maisons et surtout de villas, tous ces biens immobiliers valent de l’or en Corse. Cela fait de la Corse un excellent endroit pour investir.

Cependant, il est important de garder à l’esprit que l’immobilier en Corse est 30% moins cher que dans la région PACA indique une agence indépendante. Par conséquent, avant d’investir dans un bien immobilier en Corse, il est essentiel d’effectuer des recherches plus approfondies afin de sélectionner celui qui correspond à vos besoins.

Les avantages d’un investissement dans l’île de beauté

La Corse est un paradis pour les visiteurs. Outre ses paysages époustouflants, ses océans magnifiques et son climat doux, les options immobilières sur cette île magnifique sont nombreuses. Le marché de l’immobilier en Corse est florissant, et il vous promet un profit certain. L’investissement en Corse vous permettra de gagner un revenu supplémentaire, tout en construisant votre patrimoine dans ce petit paradis.

La Corse est un marché immobilier qui ne se dévalorise pas

L’emplacement du bien immobilier influe directement sur le prix d’une maison. L’île est extrêmement attrayante pour les touristes, et beaucoup choisissent d’y rester à long terme. C’est la raison de la croissance rapide du marché de l’immobilier en Corse et de l’augmentation constante du coût de la vie.

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C’est pourquoi il existe un désir d’investir dans la pierre en Corse. En effet, la demande de location est supérieure à l’offre, ce qui signifie qu’il est facile de rentabiliser son investissement, puisque l’on pourra réussir à louer son logement. De plus, une éventuelle revente peut vous permettre de réaliser une plus-value importante. Le marché de l’immobilier en Corse n’est pas dévalorisé…

Un régime fiscal unique et très avantageux !

La Corse bénéficie depuis longtemps d’une défiscalisation due à son isolement. Ce système, créé par l’arrêté du 10 juin 1801, exonérait les constructions situées en Corse des droits de succession et des actes. Autre avantage, la taxe foncière sur les propriétés non bâties, qui est exonérée du taux communal dans des zones spécifiques. La TVA est réduite pour certains produits de consommation comme l’essence et les produits pétroliers, dont le taux est de 13 %, ainsi que pour l’électricité basse tension. Le matériel agricole bénéficie d’un taux réduit de 8 %, et les produits qui bénéficient du taux de TVA de 5,5 % en France continentale bénéficient du taux de 2,1 % dans l’île.

Malheureusement, ces avantages ont été revus à la baisse ces derniers temps, notamment en ce qui concerne les droits de succession. En effet, le gouvernement a remis en cause ces avantages au moment de l’expiration, le 31 décembre 2012, de l’arrêté Miot vieux de deux siècles. En attendant, les héritiers pourront encore bénéficier d’une majoration de 50. Après cela, ils pourront revenir au droit commun.

Les zones en Corse où investir

Les zones les plus recherchées de Corse sont souvent les villes comme à Ajaccio, Porto-Vecchio et Bastia. Ce sont les terres les plus prometteuses pour un investissement locatif en Corse.